买彩网分享:《2019中國智慧物業管理調研報告》

  在新興技術迅猛發展的新時代,科技智慧在物業行業的運用和發展,給行業帶來了新一輪的機遇和競爭,誰能在這一輪浪潮中撥得頭籌,決定了未來行業發展的趨勢。5月28日,由中國物業管理協會、杭州市住房保障和房產管理局聯合指導,《中國物業管理》雜誌社和杭州國際城市學研究中心聯合主辦的“2019首屆中國人工智能與智慧物業高峰論壇”在杭州盛大啟幕,來自全國各地的行業協會、物業服務企業、互聯網企業、科技公司代表近600人參加了此次會議。論壇上,行業內首份《2019中國智慧物業管理調研報告》同期發布。


       此次會議是在中國物業管理協會指導下,由《中國物業管理》雜誌社主辦,北京千丁互聯科技有限公司承辦,北京時代匠心大數據科技有限公司特別支持,開展了“2019首屆智慧物業管理創新大賽”,共有90餘家業內物業服務企業和40餘家科技公司參賽。之後,雜誌社先後深入北京、深圳、杭州等10多個城市,對部分參賽企業進行了調研,並撰寫了《2019智慧物業管理調研報告》。下麵,由买彩网電子科技小編整理分享有關智慧物業管理調研報告的具體內容。


智慧物業


2019智慧物業管理調研報告

 

  一、部分智慧物業方案及借鑒


  經對參賽企業申報的資料進行評選,並於5月8日在蘇州召開了專家評審會,最終有碧桂園服務、彩生活、千丁互聯、綠城服務等62家企業的智慧物業方案入圍。



  二、部分典型案例分享


  1、碧桂園服務


  碧桂園服務新的定位是科技型服務公司,其鳳凰會平台已經覆蓋項目2000餘個。



  2、彩生活


  彩生活的“彩之雲”平台覆蓋城市268個,注冊用戶2460萬人。



  3、千丁互聯


  千丁互聯通過物業雲等十餘條產品線,目前已與1600餘家物業服務企業合作。



  4、綠城服務


  綠城服務的智慧園區服務體係通過大數據平台建立,其APP已覆蓋項目1400餘個。



  5、長城物業


  長城物業的一應雲智慧平台在全國推廣,其中,一應生活APP已覆蓋項目1528個。



  6、開元物業


  開元物業的智慧物業研發團隊很強大,包括多名來自浙江大學人工智能研究方麵的專家和教授。


 三、部分報告數據


  1、技術應用情況。


  從參與本次大賽企業申報方案和資料看,普遍比較重視信息技術的應用,中海物業、長城物業等近10家企業推出了智能機器人。


  舉例:綠城服務基於BIM的“智慧園區管理智腦”,通過BIM+物聯網,再融合園區運行的溫熱大數據,打造了一個直觀可視、軟硬一體、線上線下相融合的智慧園區管理指揮係統。


  2、客戶與用戶情況。


  根據對參與本次大賽企業申報方案和資料的分析,這部分企業普遍通過APP或企業微信公眾號等載體,搭建服務業主和客戶的線上平台,注冊用戶最多的彩生活超過了2000萬。


  3、科研與專業人才。


  本次大賽企業申報方案和資料顯示,專業人才特別是互聯網和信息技術方麵的人才隊伍正在加強,各企業都組建有專門的科研團隊,人數最多的綠城服務超過了200人。


  4、知識產權保護。


  通過對參與本次大賽企業申報方案和資料的分析來看,在建設智慧物業的過程中,部分企業已經有較強的知識產權保護意識,千丁互聯的申請專利和著作權數量超過了130多項。



  四、對智慧物業的幾點思考


  1、智慧物業要緊緊抓住智能科技紅利。


  智慧物業是物業服務企業轉型升級的明天和未來,對傳統物業服務來說,智能科技將再造物業服務的作業流程,極大地提升工作效率,優化業主和客戶的體驗。碧桂園創始人楊國強先生曾提出鮮明觀點:物業管理是地產的明天!那麽,物業管理的明天就是智慧物業。當下,智慧化科技化是社會的大勢所趨,每家企業都必須順勢而為。


  2、智慧物業必須融入到智慧城市之中。


  智慧物業是智慧城市的重要組成部分,智慧物業必須融入到智慧城市之中。杭州市住房保障和房產管理局在智慧物業建設方麵成效顯著:依托浙江政務服務網杭州平台,建立互聯互通、資源共享、標準統一的社區公共服務智慧應用,逐步實現了社區基礎數據管理的信息化、業務處理的網絡化和公眾服務的便民化。


  3、智慧物業是提高行業集中度、規模化、集約化,走向資本之路做強做大的一條通道。


  智慧物業的深入開展,帶動了物業管理行業擁抱信息技術,極大地優化了企業內部管理和運營,賦能企業擁有更大開疆拓土能力和服務海量業主客戶的能力,加快了行業集中度的提升。由此,誕生了一大批規模化發展的企業,更有部分企業憑借其在社區資源整合運營等方麵的優勢登陸資本市場。比如,於2014年登陸資本市場的彩生活憑借科技賦能,管理規模擴張至5.5億平方米。


  4、智慧物業要不斷滿足和創造業主需求,追求美好生活。


  在本次智慧物業創新大賽中,各參賽企業都十分重視對“美好生活”的營造。例如,萬科、綠城、長城、金地、中海、楷林、鑫苑等物業服務企業推出了專門服務業主的智能機器人;碧桂園服務、龍湖智慧服務、綠城服務、長城物業、華潤物業科技等企業依托線上平台發起組織、線下開展豐富多彩的社區活動,為業主營造多姿多彩的美好生活。


  5、智慧物業建設要注意避免重複建設,要在行業協會的引領下,共建、共用和共享。


  智慧物業需要物業服務企業需要集合各類科技人才、跨界融合,從物業服務的基礎模式到業主多元化需求的滿足,再到智慧城市的經營,需要大社區、大跨界、大融合、大平台、大數據。這其中,有些技術方案可以在行業協會指導下,運用市場資源配置方式共建、共用和共享,避免重複建設,對人力、物力、財力造成巨大浪費。


  中國物協沈建忠會長在2018博覽會平行論壇上曾經指出,當科技紅利降臨到物業管理行業,一定會產生共振和巨變,一定會催生出新的業態和新的價值,將來全行業一定會進入智慧物業、智慧社區的時代。


智慧物業


        綜上所述:《2019中國智慧物業管理調研報告》是在中國物業管理協會領導下,《中國物業管理》雜誌聯合專家在周密的市場調研基礎上,依據智慧物業行業研究單位提供的詳實資料,結合深入的市場調研資料,以在智慧物業領域取得突出 成就的業界領先企業作為研究樣本案例進行編撰的。該調研報告重點探討了智慧物業行業整體發展現狀以及對未來 市場發展趨勢進行深度分析和預測,數據全麵、及時,圖表豐富、反映直觀,是一份具備專業性和權威性的行業重 要報告。報告旨在為智慧物業運營商合理調整經營策略,以及企業決策層做好戰略規劃提供準確的市場情報信息及 合理的參考性建議,幫助企業把握戰略發展定位方向。


  买彩网科技運用“互聯網+物業”創新模式,不斷完善美好生活全生命周期服務體係,以科技創新之力推動企業轉型升 級,打造智美生活+的智慧社區,憑借在智慧物業領域中的卓越成就,已經得到越來越多的企業客戶的認可,產品的 應用也越來越廣泛。希望,在下一屆可以憑借自身的實力參加會議,能夠與一批業界榜樣企業和行業領袖,聚集西 湖之畔,圍繞智慧物業建設、商業模式重塑、智能科技應用、智慧服務創新等話題,開展深度對話和交流,共謀智 慧物業之未來。


  买彩网科技物業深知科技力量對於企業發展的重要性,積極走在時代前端,以智慧之力推動企業轉型升級,不斷推進 智慧社區建設,提高物業服務的含金量,從而從更深層次上改變大眾的生活。买彩网科技物業構建的智慧社區將互聯網與傳統物業深度融合,加速了企業向智慧物業轉型升級,有力地推動企業持續穩健發展和服務品質全麵提升。买彩网科技物業將以本次論壇的成功舉辦為契機,在智慧社區建設方麵全麵發力,持續完善和創新智慧社區運營模式,用科技提升服務效率與業主體驗感,在時代的浪潮中占據自己的一席之地,掀開屬於买彩网科技智慧物業的科技改變生活新篇章。 

  


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