智慧城市大物業管理模式開啟社區物管新時代

  智慧城市大物業管理模式是指當前物業管理模式已經不再局限於對不動產的日常管理和維護,而是擴展到滿足業主生活需求、與物業管理相關的各種服務。隨著新興技術的快速發展與創新,並被廣泛地應用到智慧城市及智慧社區的建設當中。因此智慧社區將成為企業業務落地的承載點,智慧社區行業將實現快速拓展。據預計,智慧社區建設將在近幾年取得快速發展,各企業將會加快在智慧社區行業的布局。智慧社區入口的爭奪,將會隨著模式創新、技術推廣和數據沉澱而日趨激烈。


智慧城市


  2017年內我國啟動智慧城市建設和在建智慧城市的城市數量將有望超過500個。目前,已有290個城市入選國家智慧城市試點,並有超過300個城市和三大運營商、螞蟻金服、騰訊等企業簽署了智慧城市建設協議。業內預測,隨著各地智慧城市建設提速,相關市場規模將有望擴容至千億元,甚至萬億元級別。


  其中,智慧城市基礎設施是支撐智慧城市發展的基石,其建設水平也會決定智慧城市的發展前景,因此建設智慧城市需要大力提升智慧基礎設施建設能力。其中,智慧城市的建設提速,為安防企業,特別是門禁、樓宇對講係統等基礎設施的開發和市場拓展打開了更大的空間。  


  傳統的安防企業可以繼續發揮原有的硬件設備優勢,但也要根據智慧社區的總個體係要求去改造產品與係統,將智能硬件與智慧社區、智能家居結合,把雲計算、大數據分析的概念實現真正的落地應用。其次就是搶占先機,快速了解用戶、了解市場,研發出真正符合用戶需求的產品,提供定製化整體智慧社區解決方案。


  以當下前沿的社區為例,正是以智能硬件為主,以硬件改造社區以數據驅動運營。其中1號社區打造“硬件+軟件+平台+服務”的智慧社區整體解決方案。其中構建的四大平台:智慧物業平台、社區物聯網平台、社區服務平台、智慧城市平台。為物業公司提供移動化的智慧物業管理平台,降本、增效、創收;為業主打造全新的移動化的社區生活服務平台,安全、智慧、便捷;為企業、商家提供直達業主的最低成本的通路;為政府提供與物業、業主溝通及高效的監管平台。


  隨著十三五時期的到來,政策的支持,廣闊的市場需求,發展智慧社區,是我國促進城市高度信息化、網絡化的重大舉措和綜合性措施。同時,隨著物聯網、雲計算、大數據等先進技術的發展與完善,以及新一代信息技術的深度融合,新模式新理念的不斷湧現,結合科技與時俱進的智慧社區整體解決方案將成為最優選擇。


  值得說明的是,“大物業”智慧城市管理模式並非全部照搬照抄產城社區的物業管理模式,它隻是基於物業管理的理念升級和服務拓展。在服務邊界和職責範圍上,產城社區的物業管理與“大物業”的智慧城市管理模式既有相似又有區別。  


智慧社區


       綜上所述:智慧城市大物業管理模式開啟了智慧社區物業管理的新時代。從傳統城市走向智慧城市是大勢所趨,而智慧社區建設是智慧城市建設的基礎。智慧城市是信息化的高級階段,智慧社區必然成為其不可或缺的重要支撐和組成部分。依賴社區的各類公共及家庭的多種智能終端(樓宇對講、智能停車、智能家居、智能電梯等)能互聯互通及數據交互,依賴強大的硬件與應用結合的管理和應用平台。


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